Building Information Modeling (BIM) ha transformado significativamente la industria de la construcción y la gestión de proyectos al proporcionar un enfoque digital y colaborativo para el diseño, construcción y operación de edificaciones e infraestructuras. La administración efectiva de modelos BIM es crucial para aprovechar al máximo sus beneficios, los cuales incluyen una mayor eficiencia, reducción de costos, y mejor coordinación entre los diferentes actores del proyecto.
Las buenas prácticas en la administración de modelos BIM no solo aseguran la calidad y precisión de los modelos, sino que también facilitan la colaboración interdisciplinaria y la toma de decisiones informadas a lo largo del ciclo de vida del proyecto. Estas prácticas abordan aspectos fundamentales como la estandarización de datos, la gestión de cambios, la interoperabilidad entre diferentes softwares y la seguridad de la información.
Coordinación Experta
Asignación de un Coordinador BIM por Disciplina:
Asignar un Coordinador BIM con experiencia para cada disciplina involucrada, con amplios conocimientos en BIM y en el dominio específico de su disciplina.
Establecer un comité BIM central compuesto por los coordinadores BIM de cada disciplina y liderado por el BIM Manager, para garantizar una comunicación fluida y la toma de decisiones coordinada.
Definir roles y responsabilidades claras para cada miembro del equipo BIM, incluyendo al Coordinador BIM, modeladores BIM, especialistas en información y otros participantes relevantes. (Ver también ¿Qué es BIM?)
Planificación Estratégica
Desarrollo de un Plan de ejecución BIM Detallado:
Desarrollar un Plan de Ejecución BIM (PEB) detallado, que puede incluir todo el ciclo de vida del proyecto que sería lo óptimo, desde la fase de diseño hasta la operación y mantenimiento, o solo ciertas fases dependiendo del alcance del proyecto.
El PEB debe incluir objetivos específicos, entregables, roles, responsabilidades, cronogramas y presupuestos relacionados con BIM.
Alinear el PEB con los objetivos generales del proyecto y con los requisitos de los clientes, asegurando que BIM se utilice de manera efectiva para lograr los resultados deseados.
Manual de Modelado
Creación de un Manual de Modelado Completo:
Crear un Manual de Modelado BIM completo que establezca estándares y pautas para la creación de modelos BIM consistentes y de alta calidad.
2. El manual debe incluir:
Estructura de nomenclatura estándar para elementos, parámetros y familias BIM.
Niveles de detalle (LOD) específicos para cada etapa del proyecto.
Directrices para la modelización de elementos arquitectónicos, estructurales e MEP.
Procedimientos para la gestión de la información y la propiedad de los elementos.
Lineamientos para la expresión de la información gráfica y no gráfica.
Plantillas para la presentación de planos
Protocolos para la revisión y aprobación de modelos.
Revisiones Periódicas
Implementación de Revisiones Periódicas del Modelo:
Implementar un proceso formal de revisiones periódicas del modelo BIM a lo largo del proyecto.
Las revisiones deben involucrar a todas las partes interesadas relevantes, incluyendo al equipo de diseño, los contratistas, los subcontratistas y los clientes.
El objetivo de las revisiones es identificar y corregir errores, inconsistencias y problemas de coordinación en una etapa temprana del proyecto, evitando costosos retrabajos posteriores.
Utilizar herramientas de revisión de modelos BIM como Navisworks Manage o Solibri Model Checker para facilitar el proceso de revisión.
Entorno Colaborativo
Fomento de un Entorno de Trabajo Colaborativo y Coordinado:
Fomentar un entorno de trabajo colaborativo y coordinado entre todas las partes involucradas en el proyecto BIM.
El BIM Manager debe actuar como líder y facilitador, promoviendo la comunicación abierta, el intercambio de información y la resolución conjunta de problemas.
Utilizar herramientas de colaboración como BIM 360 o ProjectWise para facilitar la colaboración en tiempo real entre los miembros del equipo.
Organizar reuniones regulares del equipo BIM para discutir el progreso, los desafíos y las próximas acciones.
Domina la BIM y sus 7 dimensiones y certificate
como BIM Manager con Arkadis y Autodesk
Por: Arq. Cristhian Viteri
Director Académico de Arkadis Architecture & Design Center
Master en BIM Management
Master Real State Management And Project Development
Autodesk Certificate Profesional
Autodesk Certificate Instructor
Implementador BIM
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