Una buena gestión de modelos BIM (Building Information Modeling) garantiza la eficiencia, la colaboración y el éxito general de un proyecto de construcción. Para lograrlo, es fundamental implementar estrategias y prácticas que aborden los aspectos técnicos, organizativos y de colaboración del proceso BIM.
1. Enfoque en el Alcance:
Modelar solo lo que es esencial: Identificar y modelar solo los elementos que son absolutamente necesarios para el proyecto, evitando sobrecargar el modelo con información irrelevante.
Priorizar la información: Evaluar la importancia de cada elemento y priorizar el modelado de aquellos que tienen un mayor impacto en el proyecto.
Utilizar niveles de detalle (LOD) apropiados: Aplicar LOD específicos para cada fase del proyecto, ajustando el nivel de detalle de los elementos según su relevancia en esa etapa.
Evitar la redundancia: Eliminar elementos duplicados o innecesarios que no aportan valor al modelo.
2. Segmentación Inteligente:
Dividir en segmentos manejables: Segmentar el modelo en archivos de tamaño no superior a 200MB para optimizar el rendimiento y la facilidad de manejo.
Considerar la complejidad: Segmentar en función de la complejidad de las áreas del modelo, asignando más segmentos a zonas con mayor detalle.
Establecer una estructura de carpetas lógica: Implementar una estructura de carpetas clara y organizada para facilitar la navegación y la búsqueda de información dentro del modelo segmentado.
Utilizar herramientas de segmentación: Emplear herramientas de software BIM que faciliten la segmentación automática o manual del modelo.
3. Modelado por Disciplina:
Crear modelos geométricos independientes: Desarrollar un modelo geométrico por cada disciplina (arquitectura, estructura, MEP), evitando la mezcla de información en un solo modelo.
Mantener la claridad y la especialización: Facilitar la colaboración entre disciplinas especializadas al mantener modelos independientes y enfocados en su área de expertise.
Facilitar la gestión de cambios: Simplificar la gestión de cambios y actualizaciones al trabajar con modelos individuales por disciplina.
Optimizar el rendimiento: Mejorar el rendimiento del software BIM al trabajar con modelos de menor tamaño y complejidad.
4. Modelo de Documentación Dedicado:
Crear un modelo exclusivo para anotaciones: Establecer un modelo independiente para la información no geométrica, como anotaciones, dimensiones, textos, tablas y leyendas.
Mantener la organización y la claridad: Separar la información geométrica de la información documental para mejorar la legibilidad y la facilidad de uso del modelo.
Facilitar la gestión de la información: Simplificar la gestión de la información no geométrica al concentrarla en un solo modelo.
Evitar la sobrecarga del modelo geométrico: Proteger el modelo geométrico de la sobrecarga de información no esencial, mejorando su rendimiento y estabilidad.
5. Atención Inmediata a Prioridades:
Establecer un sistema de priorización: Implementar un sistema claro para clasificar y priorizar las notificaciones de problemas o errores en el modelo.
Responder a las notificaciones de alta prioridad: Atender de manera inmediata las notificaciones de alta prioridad para resolver problemas críticos que puedan afectar el desarrollo del proyecto.
Comunicación efectiva: Mantener una comunicación abierta y fluida entre los miembros del equipo para informar sobre las prioridades y el estado de las acciones correctivas.
Monitoreo constante: Monitorizar continuamente las notificaciones y el estado del modelo para identificar y resolver problemas de manera proactiva.
6. Edición Controlada:
Establecer un flujo de trabajo controlado: Definir un flujo de trabajo claro y controlado para la edición del modelo central, asegurando la coherencia y evitando conflictos entre usuarios.
Utilizar Revit como herramienta principal: Editar el modelo central únicamente a través de Revit, garantizando la compatibilidad y la integridad de la información.
Implementar un sistema de revisión y aprobación: Establecer un proceso formal de revisión y aprobación para las modificaciones realizadas al modelo central.
Comunicar los cambios: Informar a todos los miembros del equipo sobre los cambios realizados en el modelo central para mantener la sincronización y evitar confusiones.
7. Optimización del Alcance:
Definir claramente el alcance del proyecto: Establecer un alcance claro y definido para el modelo BIM, evitando la inclusión de elementos o información que no sean esenciales.
Revisar y evaluar el alcance: Revisar y evaluar periódicamente el alcance del modelo para asegurar que se mantiene alineado con los objetivos del proyecto.
Eliminar elementos innecesarios: Identificar y eliminar elementos del modelo que no aportan valor al proyecto o que ya no son necesarios.
Optimizar el rendimiento: Mejorar el rendimiento del software BIM al trabajar con un modelo de menor tamaño y complejidad.
8. Organización Meticulosa:
Implementar una estructura de archivos lógica: Establecer una estructura de archivos clara y organizada para almacenar los modelos BIM
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